Die Neuraum GmbH ist eine Tochtergesellschaft des sozialen Trägerverbundes Jugendwohnen im Kiez. Sie wurde 1990 in einer angespannten Wohnungsmarktsituation gegründet, um einen Pool von Wohnungen für den eigenen Bedarf und für andere Träger zu akquirieren und zu verwalten. Ziel war es, junge Menschen nach der Beendigung ihrer Jugendhilfe in eigenen Räumen unterbringen zu können.
Heute kümmert sich Neuraum um die trägerweite Hausverwaltung der Juwo- Gebäude, Eigentumswohnungen, die sechs Kitas, sowie um das Wohnungsmanagement der rund 220 angemieteten Trägerwohnungen. Neuraum verwaltet Mietobjekte anderer Eigentümer und bietet
ab 2026 auch WEG-Verwaltung im Berliner Stadtgebiet an.
Wir kennen die von uns betreuten Objekte durch regelmäßige Vor-Ort-Termine sehr gut und können daher auf Missstände zeitnah reagieren. Für Eigentümer*innen sowie unsere Mieterschaft sind wir stets gut erreichbar und arbeiten schnell und lösungsorientiert.
Mit unseren Hausmeistern stehen wir in engem Austausch und verfügen über ein großes Netzwerk an Handwerksfirmen, mit denen wir gut und vertrauensvoll zusammenarbeiten.
Hausverwaltung: Kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeflächen; bei Bedarf Vermietung, Möblierung von Wohnungen sowie Küchenplanung
WEG-Verwaltung: Betreuung des Gemeinschaftseigentums nach WEG, bei Bedarf Sondereigentumsverwaltung
Kitaverwaltung: u.a. alle Wartungen, Brandschutz- und Spielplatzsicherheit, Trinkwasseruntersuchungen und Reparaturen
Begleitung von Neubau-Projekten: Teilnahme an Bausitzungen, Abnahmen, Mängelverfolgung
Bestandssanierungen: Umzugs- und Mietermanagement u.a.
Wohnungsmanagement von Trägerwohnungen: Mietvertragsverwaltung, Prüfung von Betriebskostenabrechnungen, Vermittlung bei Konflikten mit Vermietern, Mietvertragsverhandlungen, Begleitung größerer Instandsetzungen etc.
Wohnungsmanagement für soziale Träger: z.B. Genius eG
Unser Team zeichnet sich durch großes Engagement, hohe Expertise und eine starke Dienstleistungsorientierung aus.
Zwei Hausmeister und Handwerker ergänzen das Büro-Team. Gemeinsam sind wir nah dran und betreuen jedes Haus individuell – sei es durch Info-Mails auf Englisch, Mietersprechstunden zu aktuellen Hausthemen oder kurze Wege bei Rückfragen und Mängelmeldungen.
NEURAUM arbeitet nach der Prämisse, innovatives Denken, unternehmerisches Handeln und soziale Verantwortung in Einklang zu bringen.
